农村宅基地一户规定多少面积，农村宅基地一人45平方，农村人均规定住房面积

农村宅基地人均面积,为完善土地制度改革，农村对于土地的使用有了严格的规定，对于宅基地的使用面积也有了相关的规定。今天我们就一起来了解一下农村宅基地一户规定多少面积，农村宅基地一人45平方以及农村人均规定住房面积等相关问题,目录 1、 农村宅基地一户规定多少面积 2、 农村宅基地一人45平方 3、 农村人均规定住房面积

1 农村宅基地一户规定多少面积 在农村，现在对于农村宅基地的使用面了有了严格的规范，那农村宅基地一户规定多少面积呢？

1、根据《土地管理法》规定如下：

农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地)，使用耕地*不得超过125平方米;使用其他土地*不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的，*不得超过160平方米。

宅基地的用地面积限额为：三人及三人以下的农户75平方以内，四人的农户100平方以内，五人的农户110平方以内;六人及六人以上的农户125平方以内。

使用非耕地的，每档*可增加15平方；山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档*可增加35平方。

实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20m2以上的，可放宽一个档次的用地限额。

2.农村宅基地面积标准可分为：

小户：即三人以下，申请建房面积不得超过75平方。

中户：即四至五人，申请建房面积不得超过110平方。

大户：即六人以上，申请建房面积不得超过125平方。

2 农村宅基地一人45平方 对于农村宅基地使用面积，有人说农村宅基地一人45平方，那这个说法是真的吗？

农村村民每人可以建多少平方的房子或宅基地的占地面标，须遵守各省、市、自治区的规定，各省、市、自治区都会有本各省、市、自治区的土地管理法实施细则或条例。

依据《土地管理法》第六十二条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

3 农村人均规定住房面积 土地是宝贵的自然资源，要合理规范的进行使用，对于农村农村人均规定住房面积，现在国家也有了相关规定，下面我们就来说一说这个问题。

根据资料显示，全国人民人均住房建筑面积为40.8平米，城镇人均住房建筑面积为36.6平米，农村人均住房建筑面积为45.8平米。土地管理法对农村人均住房面积没有具体的要求。

农村宅基地面积标准：

1、人均耕地不足一千平方米的平原或者山区县(市)，每处宅基地不得超过200平米。

2、人均耕地一千平方米以上的平原或者山区县(市)，每处宅基地不得超过230平米。

3、坝上地区，每处宅基地不得超过460平米。县(市)人民政府可以根据当地实际情况，在前款规定的限额内规定农村宅基地的具体标准。

以上就是关于农村宅基地人均面积的相关内容，希望能对大家有帮助！

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