厂房维修申请企业经营过程中对老旧厂房修缮
发布时间：2024年05月11日 点击：[15]人次
在企业经营过程当中，对老旧破旧的国企的厂房或者乡镇企业的厂房进行修缮，修缮不属于新建，当然也不属于改建。必要的修缮是不影响其法律性质的。这个都认为是合法的企业，应当获得补偿。
按照我国的《物权法》以及《土地管理法》的相关规定，户口迁出了，依旧是房屋的合法继承人，同时按照地随房走的原则，只要房屋不倒塌，依旧可以拥有宅基地的使用权。但是，不允许翻建，不允许重建。
所以，户口迁出的继承人，一定要尽力保证老房不会因为年久失修而倒塌。虽然不能进行翻建，但是可以修缮。只要房屋不灭失，基本权就不会被集体收回，那么遇到拆迁的话，户口迁出能不能获得补偿款，这个当然是可以获得的。
买卖厂房而获得使用权的也认为是合法的企业。在企业经营过程当中，对老旧国企厂房进行修缮，修缮不属于新建，也不属于改建，必要的修缮是不影响法律性质的，都是合法的，应当获得补偿的。
对于老旧小区将要有新的做法，大拆大改的生活将要离我们而去，取而代之的是要进行简单的修缮，让它们更适合我们居住。
相关的法律依据主要有：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十六条 房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。
《土地管理法》 第六十五条 在土地利用总体规划制定前已建的不符合土地利用总体规划确定的用途的建筑物、构筑物，不得重建、扩建。
《土地管理法实施条例》 第五十三条 违反《土地管理法》第六十五条的规定，对建筑物、构筑物进行重建、扩建的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期拆除；逾期不拆除的，由作出行政决定的机关依法申请人民法院强制执行。
在遇征地拆迁时，一旦自身合法权益受损要勇于采取法律途径来维护自己的合法权益。在拆迁案件中，专业的律师至关重要。
如果在征地拆迁过程中，对安置补偿有异议，可以怎么做呢？根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。北京楹庭律师事务所案件分析部，遇到疑难案件可免费分析。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁律师，或者请律师介入，运用法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。