截至2018年底，东莞市的电梯保有量已经接近11万台，每台电梯每月维保的成本到底多少钱算合理？近日，在东莞市特种设备行业协会电梯分会成立大会上，《东莞市电梯维保行业自律公约》和《东莞市电梯维护保养成本》两个行业性文件首次发布。

在省特检院东莞检测院的支持与配合下，东莞市特种设备行业协会经过两年多的调研、测算，综合考虑各项因素，最终确定了东莞电梯维保的基本成本，每台每月：直梯432元，扶梯518元。每增减一层，费用就增减10元每月。其中，人工成本占比最高。业内人士表示，两份文件的发布将有效改变低价恶性竞争等不良现象，同时也有利于留住行业人才。

“价格战”影响维保质量

电梯安全“三分靠产品，七分靠维保”。维保工作没做到位，电梯就会“带病”运行，乘客安全也就无从保证。南都记者了解到，目前，东莞市从事维保的电梯企业有三百多家，而在用电梯的保有量接近11万台，但是，此前一直没有一个统一的收费参考价格和行业条例，市内维保企业水平良莠不齐，行业内还存在低价恶性竞争的现象。

“电梯使用单位往往是注重维保价格而忽视了维保质量，报价越低的公司，越容易赢得客户。但越来越低的价格，必然迫使维保单位降低成本，最终导致从低价走向低质。”东莞某电梯公司负责人接受南都记者采访时表示，电梯维保的项目繁多，低廉的收费根本无法覆盖到所有项目，会让维保质量大打折扣。低维保价导致电梯长期得不到及时有效的维护保养，容易引发故障、困人等问题，原本可以通过日常维保解决的问题，最终只能通过大修、改造来解决，这反而从另一个方面增加了电梯使用单位的成本，也会引起业主投诉。

南都记者现场了解到，目前东莞电梯的维保费用普遍在400元左右，而这跟企业投入的劳动力成本和管理成本是不成比例的。业内人士也提醒，电梯是机电一体化产品，其安装、改造、维保等，均属于专业技术要求比较高的领域，需要高素质的技术人员和高质量的维保公司来作为安全保证。业主委员会应当更积极地参与到选择电梯维保公司的事情上来，从自身的安全出发，综合考虑维保单位，而不是单纯考虑维保价格。

人工成本占比45%以上

低价竞争严重扰乱了电梯维保市场的秩序，大幅降低电梯维保质量，危及电梯运行安全。为改变这种不良局面，2017年以来，东莞特协根据东莞市的经济发展状况，综合考虑各项因素，历经多次电梯维保成本会议反复研讨，最终确定了东莞市电梯维保的基本成本，制定了《东莞市电梯维护保养成本》并向社会主动发布。

东莞特协通过主动公布电梯维保成本，使电梯维保行业信息更透明，让广大电梯使用单位全面了解维保工作的内容及其相关成本构成，更加科学和客观地在价格和服务质量之间进行平衡选择。让维保市场回归理性，有利于提高维保单位拒绝低价竞争提高服务质量的积极性。

首次发布的《东莞市电梯维护保养成本》详细列出了电梯维修的成本费用。从文件中可知，目前东莞市每台曳引与强制驱动电梯（以下简称直梯）的维保基本成本价按照10层10站的基准，维保费用约为每月432元。每增减一层，费用就增减10元每月。再按照直梯运行速度、载重量和使用场所等不同的条件，乘以相应的系数来获得具体直梯的维保成本。

每台自动扶梯与自动人行道（以下简称扶梯）的维保基本成本价约为每月518元。再按照扶梯的提升高度、使用场所、使用年限、保养方式等不同条件，乘以相应的系数来获得具体扶梯的维保成本。另外，若客户还想获得其他的可选服务，则在上述成本上再加上相应的服务费用。

在直梯和扶梯的参考成本价中，人工成本占比都是最高，分别是45%（180元）和50%（240元）。电梯分会方面也表示，人工费用有保障，有利于行业留住优秀人才，同时也对电梯维保质量有很大的保障。

采写：南都记者 杨静雨

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