涪陵别墅外墙维修介绍涪陵签订重庆市第一份
发布时间:2024年05月11日 点击:[15]人次
6月11日,重庆日报记者从市住房城乡建委了解到,近日,重庆市住宅装配式建筑示范项目涪陵区绿地新里—秋月台的总承包单位重庆市恒昇大业建设工程有限公司和业主单位绿地集团重庆大业申旭房地产开发有限公司签订了装配式建筑工程质量承诺书,主动承诺项目主体结构及外围护结构“零渗漏”,外墙保温与结构同寿命。这是我市签订的第一份装配式建筑工程质量承诺书。
装配式建筑是以构件工厂预制化生产,现场装配式安装为模式,以标准化设计、工厂化生产、装配化施工,一体化装修和信息化管理为特征,实现建筑产品节能、环保、全周期价值最大化的可持续发展的新型建筑生产方式,是未来建筑业产业发展的方向。
绿地新里·秋月台项目位于涪陵区中山西路,总建筑面积超过10万平方米。该项目采用绿色新型建材,以高性能混凝土为基础,在工厂批量生产,构件混凝土密实,钢筋定位准确,误差控制至毫米级。该项目的卫生间不仅采用同层排水+自防水沉箱技术,防水性能有保障,方便日后维修;还采用同层排气系统并设置止逆流阀门,防止臭气反串。此外,它的外墙采用高精度铝膜、混凝土全现浇、夹心保温技术,解决了外保温易脱落、内保温易结露问题,大大降低了高空外墙、保温坠落伤人的风险。
涪陵区住房城乡建委人士介绍,房屋渗漏和外墙开裂等是建筑业质量安全投诉的重点,对它们的投诉约占该区建筑质量投诉问题的90%左右。此次绿地新里—秋月台项目的总承包单位和业主方签订《工程质量承诺书》,承诺主体结构及外围护结构“零渗漏”,外墙保温与结构同寿命,标志着涪陵装配式建造体系日益成熟,成为重庆提升住宅建筑质量安全水平的一次积极探索。
(本版稿件由本报记者 廖雪梅采写)