华兴路世界杯运城楼市一周动态回顾2022
发布时间：2024年05月21日 点击：[11]人次
这一周严格来说只有两天，因为30号开始运城市区又全城静默了。疫情肆虐，居家封控实属无奈但却最有效。
不过即便如此，土地市场方面还是比较热闹，特别是受疫情影响较小的各县市。一起来看看吧！
01
新闻政策
1、11月28日证监会：恢复上市房企和涉房上市公司再融资
允许上市房企非公开方式再融资，引导募集资金用于政策支持的房地产业务，包括与“保交楼、保民生”相关的房地产项目，经济适用房、棚户区改造或旧城改造拆迁安置住房建设，以及符合上市公司再融资政策要求的补充流动资金、偿还债务等。
一方面可以缓解房企的还贷压力；另一方面或使得部分类国企股东对上市房企实施注资，从而加快上市房企出险，化解房地产风险。
2、运城市经济适用房惠民嘉园第一批公示结果公布
3、11月23日，新绛县自然资源局在嘉禾园小区举行“新绛县‘房证同交’首次颁证仪式”
4、11月25日，万荣县在恒盛花园二期项目现场举行首批新建商品房“房证同交”颁证仪式
5、11月25日，闻喜县首批农村“房地一体”不动产权证书颁证仪式在裴社镇小泽村村委会举行
02
土拍市场
挂牌1、绛县一宗4543.7平米城镇住宅用地开始挂牌，位置位于环城南路南、中条山路西，容积率≤2.5，起始价470万元。挂牌截止时间：2022年12月30日
2、临猗一宗1740.67平米城镇住宅用地开始挂牌，位于临猗县城府东街以南、东环路以西，容积率≤3.5，起始价280万元。挂牌截止时间：2022年12月30日
成交1、运城市区11宗土地成功出让
该11宗土地均为解决历史遗留土地问题。包含8宗工业用地，2宗商服用地，1宗住宅用地。
其中山西德孝缘养老院管理有限公司以2890万元取得位于盐湖高新技术产业开发区学院东路以东、复旦大街以北约70亩住宅用地（为之前停工项目）。
2、垣曲县城一宗住宅用地成功出让
2022-7号宗地，面积1377平方米，位置位于八一路以南、中条大街以西。成交价78.024万元，竞得人垣曲县鑫顺房地产开发有限公司
03
证件办理
预售证1、永济鸿泰中央公园5号楼取得预售许可证。项目位于永济樱花园西侧（永纺），5号楼为小区楼王，总高10层，两个单元，一梯两户。
04
新盘备案
1、河津市锦茂府住宅项目完成备案
该项目由河津市兴锦房产开发建设，位于华兴路以南、中兴路以北，主要规划建设2栋地下2层、地上17层商住楼及相关配套设施。项目容积率2.5，建筑密度0.2031，绿地率0.35。
05
规划出炉
本周（11.28-12.4）无新增项目规划信息
06
重要节点
本周（11.28-12.4）无项目公布开盘、交房类重要节点
07
营销活动
1、碧桂园云顶、云顶栖年终大促，购房可享98折
2、星河旗下四大楼盘线上售楼部上线，9.9元可抵1万元房款
3、世界杯期间，各楼盘纷纷启用展厅大屏幕，吸引客户来现场看球
08
备案数据
本周（11.28-12.4）无新增备案数据
09
市场小结
虽然疫情已有整整三年，但今年冬天对于运城来说算是感受最真切的一段时光。市场下行加上疫情影响，让老百姓购房愈加谨慎，从对房企能否交房的担心逐渐转变成为对自身收入的担心，准确的说应该是两者皆有。
这场疫情对于运城楼市来说，无疑是产生了比较深远的影响。但这个冬天终将过去，疫情的冬天也将过去，那么楼市的冬天会在何时过去呢？我想这是作为房产人更想知道的答案。