常熟租房卧室装修高级租不起环比上涨675
发布时间：2024年06月19日 点击：[14]人次
对租房的人来说，最扎心不是遇到奇葩舍友，也不是被中介坑钱，甚至不是被房东赶出家门…而是涨房租！
房子租不好，工作都不能安心，今天小编就给各位网友捋一下常熟的租房行情！
常熟现在租金行情如何
根据中国房价行情网中的数据统计，7月份常熟的房租依然呈现上升状态。7月常熟最新租金均价为31.28元/月/㎡，环比上涨1.72%。
7月租金行情▼
其实自开年以来，常熟租房租金就一直在涨，不少区域的热门小区最大涨幅已经破千。
近一年来租金走向▼
按照苏州市统计局统计公布的数据，2017年每百户城镇居民家庭人均住房面积为43.5平方米，平均租金25.33 元/月/㎡，那么每个月的租房支出：
26.85 * 43.5=1167.975元/月
其实苏州大市范围内大多数区租金都高于平均租金。
而常熟2018年6月份的平均租金为30.75元/月/㎡，位居苏州大市第五，比同为县级市的张家港、昆山、太仓都要高。租金涨幅环比上月上涨6.57%，位列苏州大市第一名！
苏州各区县市租金查询(住宅)▼
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租金上涨原因
01房价涨幅快
常熟新房房价越来越高，各大区域的房价都有一定程度上涨。房价高、买房成本加大。不少房东考虑到购房压力，房租也跟着上涨。
再看一眼常熟热门区域的二手房挂牌均价，三环内基本全上2万+。
常熟热门区域6月二手房成交均价▼
02三合一整治
今年常熟政府加大力度进行城市建设，加大了对群租房的整治力度，城市面貌焕然一新，不少老破旧小区也随之拆除。
无房可住的外地务工人员再次流入租房市场，分割有限房源，大批外来务工人工一时间无房可租，房东们坐地起价，租金也跟着水涨船高。
琴川街道“三合一”整治现场▼
03外来人口多
前段时间2018年县域经济100强榜单发布，常熟稳居第四。
作为一颗冉冉升起的明日之星，常熟吸引了大批人才和外来务工人员。人变多，租房市场供需发生新变化，最直观的改变就是价格的上涨！
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常熟6月热门小区租金曝光
数据声明：
数据统计自源零距离房产网，价格为常熟存量房样本近期租金均价，根据物业类型、户型、楼层、位置和装修情况不同会有所浮动，仅供参考。
在统计租金的过程中，小编发现除了租金在涨之外，出租房源也在减少。个别小区的一房和二房都已经断粮了或只剩一套在租，各位小伙们且租且珍惜了！
市区▼
城北▼
城南▼
最后！提醒！选定好心仪的房源之后，千万！一定！去实地考察一下！不要太相信网上“深度美颜”的照片。当不了土豪，至少先有个安身立命的场所！立个小目标，过完2018就不租房了！