蔡家关精装修租房继花果园之后整治群租房这
发布时间：2025年05月06日 点击：[1]人次
最近的热点很多，但我的胆子也小，就不在那些问题上大言不惭了。
还是来看下前几天的新闻，关于“宇宙中心”花花的，关注的人应该也不少。
至于昨晚那个热点，跟上面这个新闻也有点关系，留在文末简单说几句。
壹据官媒报道，上周三，南明区多个部门联合执法，整治花果园L区群租房乱象。
据介绍，该次行动摸排了辖区群租房2800余户，当天整治、拆除了违建4户。
虽然行动是针对L区的，但在花果园其他区，类似的群租房也不少。
不管是房东还是二房东，改造的方法都大差不差，只不过有些人比较收敛一点。
有些房屋，就只是加几块简易隔离板，改一下水电线路，对房屋原有结构破坏不大。
胆子大一点的，就直接敲墙、新增隔断墙，把两室改五室等，房屋的原有机构完全被破坏了。
两种方式，有利有弊，不管是对房东而言，还是针对租客。
前一种，租客的居住体验差，房东省事，没有给楼栋增加特别多的安全隐患。
后一种就不同了，租客的居住体验倒是好一点，房东能收到的租金也多，但增加的安全隐患就多得多了。
本来花果园就毕竟密集，在此基础上又违规乱建，楼栋安全隐患直线飙升。
不要说什么花果园低租金，减少了初到贵阳的年轻人压力，不应该批判之类的话。
作为中介、房东或二房东，他们说这种话还能理解，为自己的利益发声嘛。
其他人为什么要理解他们？他们追求利益，租客替他们说话是为了什么？
贰刚上班那会儿，跟同事聊天，曾经聊到过租房这个事情。
刚毕业的年轻人，如果家里条件不是特别好，在贵阳租房，要么选择花果园，要么选择那些城中村。
之前有不少人选择花果园，以后会不会减少，就看什么时候不用带口罩了。
年轻人的另一个选择，城中村，也不是没有安全隐患，只是稍微好一点而已。
住在城中村，除了那些棚户区，便是各种自建房，其中不乏村民违建的。
比如，煤矿村，或者蔡家关。
我刚到贵阳时，就住在蔡家关，理工学院边上的房子，村民的自建房。
那个密度，也没有比花果园好到哪里去，谈不上居住体验，只是租金低。
那两年，如果是租个小单间带小厨房、小卫生间，一个月只要三百块或四百块。
即便刚上班的工资不高，如果降低一下生活标准，每个月还可以存一点钱。
对于刚踏入社会的年轻人来说，害怕花果园那种压抑的高层建筑，蔡家关这种城中村也算不错的选择。
至少，平时不做饭的话，天天在楼下吃饭也不算特别贵。
只不过，这也只是矮子里拔高个，城中村并没有比花果园好太多。
花果园的前身就是棚户区，若干年以后，或许会成为另一种形式的城中村。
叁说回群租房，这也不是花果园的专属。
就个人了解的情况，但凡大一点的小区，或多或少都有类似现象。
我的上一份工作，公司在金融城，当时就想着租个离公司近一点的房子。
那段时间，每当有空的时候，我都会在各个平台看房子，看有没有合适的。
后来也跟中介现场看过几次，最终因为居住条件实在不怎么样，只得作罢。
如果预算足够，金融城周边其实也有不少条件好的房子，哪怕是一个人想住三室两厅的那种精装大房子，也有很多房源。
小一点的，一室一厅一厨一卫的大户型公寓，不是群租房那种隔断间，房源也不少。
只不过，价格就比较感人了，我实在没那个能力。
这算个人原因，因为个人预算在哪里，预算之内，就只能选择隔断的群租房。
稍远一点，观山湖公园旁边的那个远大项目，也有群租房。
就我看过的那几套房子，不比花果园的群租房好到哪里去。
房东大胆地敲墙、砌墙，把三室两厅改建成五室甚至六室，水电线路也比较混乱。
大一点的隔断间，厨房、卫生间会大一点，甚至还有一个小客厅。
小一点的隔断间，厨房就是正常格局中的那个生活阳台隔出来的，卫生间差不多就两三个平方，连洗衣机都放不下。
标题那个问题，就是针对金融城群租房问的。
南明区在整治花果园个别区，后续不知道会不会扩大到整个花果园？
其他区呢？观山湖区会不会跟进，也排查一下辖区内的群租房？
肆前两天，我在某群里看到一个通知，关于征集花果园区域群租房线索的通知。
通知的大概内容，是介绍群租房的特点，以及反馈渠道，鼓励大家举报。
该通知也是上周三发布的，发布单位是花果园街道花中社区，应该不是虚假消息。
对于这些群租房，花果园也有不少真实住户很反感，降低了他们原本就不那么理想的居住体验。
不知道这些住户，会不会去举报搞群租房的房东或二房东。
伍就在昨天，证监会公布了五项措施，也就是传说中的“第三支箭”。
借用某家网站的标题，这算是证监会送给房地产的“大礼包”，可能让地产板块掀起一股涨停潮。
原本在这里，我想分享看到的那张图，图中的标题有点大胆。
今天再去翻那个消息，微博已经屏蔽了那张图，这里就不贴出来。
图片的主标题是：昨天扫X又打X，今天鼓励开XX
副标题是：#关于恢复上市房企和涉房上市公司再融资#
对于这张图片，我没有多说的，只能说：写这个标题的那个人胆子真大！
证监会五项措施中，第五条是“积极发挥私募股权投资基金作用”。
对房企或涉房公司而言，这当然是好的，但还能不能吸引到那些投资客就是另一说了。
跟整治群租房一样，这“第三支箭”看起来力度很大，但能不能起到预期效果，可能要打个问号了。
虽然群租房是因为某些人黑心才搞出来的，但如果租房市场上没有这个需求，群租房还会存在吗？
同样的，现在给房地产再多政策，要想达到某些人的预期，还得看广大购房者/准购房者手里有没有银子。
一道菜再好吃，想吃的人吃不起，过几天会不会变质？
往期精彩文章年轻人还会不会为房地产接盘？
房价又便宜了，赶快来选上一套
谣言而已！取消首付就是一个谎言