花都区客厅工装工程装修785万元广州花都
发布时间：2025年05月06日 点击：[1]人次
近日广州花都区的一众街坊们自己掏腰包，自己当甲方自拆自建，3月18号拆除重建工程正式开工。这个举动在全国都很少有成功的案例，在广州更是首创具有里程碑式的意义。
据报道花都区集群街2号楼建于上个世纪70年代，拆之前已经是地级危房，楼上拖地楼下就要漏水。2023年9月28号，花都区广州北站东侧老旧小区成片连片微改造项目启动区在全市率先动工建设。而片区里包括集群街2号楼在内的老破小危旧房到底怎么更新？这是一个大问题。
花都区住建局决定开启产权人自主更新的新探索，也就是说谁受益谁出资，产权人自己的房子自己建，按照原拆原建增加工服的规划思路来进行。为此花都区出台了危旧房屋拆除重建试点方案，并且决定就以集群街2号楼为突破口，由多产权业主共同承担改造成本。
拆建投资预估是785万元，所有的业主需要按照每平方米4600元的标准进行预缴资金筹集。然而在推进过程中，业主们遇到了不少困难和问题，有些人担心拿不出足够的资金，有些人担心临时租房的费用，还有的家庭存在内部矛盾以及财产纠纷。
眼看推进不下去了，幸好花都区又想到了办法。一方面对于前期已经确定由区属国企作为改造工程实施主体的项目，经花都区政府同意补贴前期设计等相关费用；另一方面对于低保家庭、特困职工家庭、军人抚恤优待对象等等予以补助。
区里先后组织居民大会9次入户走访48次，从讲解政策到纾困解难，帮忙解决了个别业主的后顾之忧。最终这一份走心终于促成了大家的共识。现在设计已定，新房子有电梯、采光通风、防水通通都考虑到位，预计年底就可以回迁了。下一个春天街坊们有望在新家过年。