肥西新房装修交付仪式华地城建文一本月4家
发布时间：2025年10月24日 点击：[1]人次
临近月底，合肥又有一批新房交付。
据公开信息显示，今年1月份合肥预计有4家楼盘交房，产品以高层、小高层为主，遍布蜀山、瑶海、肥东、肥西4大片区，交付套数达xxx套。
华地伟星·龙川时代、城建琥珀东樾里、文一未来轩、文一云湖轩，这4家楼盘中，既有合肥城建这样的地方国企，也有文一、伟星等民营房企，那么他们的交付品质到底如何呢？
我们一起来看。
华地伟星·龙川时代（肥西）
项目位于肥西县上派镇金寨路与创新大道交口西南角，共规划23栋高层和小高层，8栋洋房，小区由华地、伟星两家房企联合打造。
2021年11月，华地伟星·龙川时代曾以突出的建筑设计，荣获第六届REARD全球地产设计大奖居住类·建筑荣誉奖。而与其同台竞技的住宅类申报作品高达1561件，由此不难看出该项目的产品实力。
目前小区交付实景图还没有释放，不过早前华地已经在官方账号上剧透了一波。据悉，项目主打“儿童友好教育社区”，根据不同儿童年龄段的运动喜好，打造0-12岁成长天地，网床装置、儿童跑道、趣味攀爬、活力沙坑、积木海棠、绿篱迷宫、新氧森林等等。
此外，小区还运用社区景观空间，设计打造种植园地、低矮灌木、特色植被、认知课堂，开辟出寓教于乐的自然学习乐园。
其他亮点还有全景观地面，信报箱/垃圾桶/快递柜采用地下隐藏设置，更大程度地扩展观景视野。还有公园景观铺陈，中央景观会客厅、四季立体园林，让建筑与自然保持完美平衡。
公开信息显示，华地伟星·龙川时代计划于2024年1月1日交付，交付楼栋3#5#6#7#10#11#12#13#15#。当下已是1月中旬，项目大概率已经完成交付。
希望落地品质能像上面的效果图一样让人满意。
城建琥珀东樾里（瑶海）
城建琥珀东樾里位于瑶海区长江批发市场北侧，属于瑶海龙岗板块，由合肥城建、滨投、合肥住房三家国企合作开发。
值得一提的是，项目原计划于1月30日交房，但据合肥城建官方账号显示，该小区已经于去年年底完成提前交付。这在保交楼成为主流的当下，还是比较罕见的，彰显了地方国企的实力与社会责任感。
从实景图中不难看出，城建琥珀东樾里已经实现了交付入住的落地条件。小区外立面以米白色与深咖为搭配，视觉体验上沉稳典雅。园林景观方面，大小乔木与灌木丛的黄金搭配相得益彰，入户大堂掩映在林木之间，一派和谐。
不过架空层、地下车库以及公区设施等等，官方并未释放出更多信息。因此项目在品质上是否能向品牌房企打造的标杆产品看齐，还需等待时间去验证。
文一未来轩（肥东）
项目位于肥东县经开区，包公大道与护城路交口东南侧，紧邻合肥市区，总计规划13栋洋房，仅1栋高层，是片区内不可多得的低密住区。
跟城建琥珀东樾里一样，文一未来轩也实现了提前交付。从官方交付图中可以看到，虽说是在冬季，但园区绿化依旧是葱葱郁郁，道路两侧灌木丛及大小乔木分布的错落一致，比较有层次感。
公共区域也用色块划分了诸多运动片区，业主闲暇之时可以带着孩子们在此运动嬉戏。据最新消息，小区现有二期少量洋房房源/社区商铺在售，感兴趣的可以实地去看一看。
文一云湖轩（蜀山）
项目位于蜀山区石牛路和含珠路交口，总占地56亩，其中居住约40亩，自建幼儿园约16亩。据规划信息显示，项目新建7栋洋房和3栋高层，其中高层自持不对外出售。
经笔者整理，文一云湖轩此前对外公开发布的产品亮点有以下几个方面——首先，楼栋采用新中式建筑风格，以米白色与暖灰色真石漆为建筑主色调，视觉体验典雅大方。
其次，小区最大楼间距约38米，公共空间设有多组团花园景观，另外还规划有人车分流、景观迎宾、精装大堂、一梯两户等等。
据悉，项目预计将于1月30日交付，届时，希望文一能给到市场亮眼表现。
写在最后：
项目交付对于房企来说，无疑是一场品牌大考。
本月交付的4家楼盘中，既有提前面市，也有按计划如期交付。至于那些还没交付的楼盘，是否能将前期承诺的各种效果一一兑现呢？这非常考验房企们的整体操盘实力，以及对于一座城市的态度。
我们拭目以待。