桥西区未装修新房楼盘石家庄楼盘详解三桥西
发布时间：2025年10月24日 点击：[1]人次
众所周知，石家庄是火车拉来的城市，无论是老火车站，还是搬迁后的新火车站，都位于桥西区。100多年前修建的大石桥，把石家庄分为了桥东和桥西，桥西区也由此而来。
1907年石家庄大石桥
桥西是石家庄最早的区域，同时也是四个区域面积最小的。原省政府，还有很多省市单位大多分布在这里。桥西区同时也是商业，教育，医疗等配套最发达的区域。种种原因吧，这里拆迁困难，净地很少，寸土寸金。所以一旦开发新项目，基本上都能大卖。今天咱们就来聊聊桥西为数不多的几个新楼盘。
龙湖天璞
效果图
龙湖天字系产品，位于胜利大街仓盛路西行700米，旁边就是万科，门口润德二中，自建东风西路小学分校、幼儿园，还有50亩市证公园。整体书院风格，产品类型有高层，小高层和洋房，分三期开发。妥妥的贵族气质。
效果图
重要参数
占地270亩 54栋住宅 总户数3744
公摊 高层25% 小高层20% 洋房15%
总高9-18-25层 层高2.9米-3.15米
容积率2.49 绿化率35% 楼距40-80米
价格 16500-22000
面积 88-100-122-135-143
只接受商业贷款
2所幼儿园 1所东风西路小学
物业费2.98元（龙湖物业）
交房时间2023年6月 精装修
100平样板间主卧
龙湖天璞，几乎每个月销量都能排在全市的前五，持续火热的原因，不单单是因为桥西楼盘稀缺，还在于其亲民的价位。16500起，户户赠精装，户户赠车位，再加上龙湖的品质，很难不被接受。要知道对面万科当初可是卖20000左右一平的。
天璞最大的缺点就是，门口路比较窄，后期可能会堵车，不过等西边解放大街修通就好了。他们卖的最好的户型是100平、122平三室。欣赏一下：
上边100下边122
龙湖天璞，桥西第一红盘，如果说还有竞品的话，那就是...下边
金地阅峯
单元门效果图
金地，国企，上市公司。金地阅峯位于西二环新石南路西行300米。其产品定位跟龙湖天璞差不多，这里不多介绍了。其最大亮点就是签约了草场街小学，石家庄排名No1的小学。再加上地理位置不错，所以销量一直很好，仅次于龙湖，全市销量排名10名左右吧。产品最小户型95平小三室，最大142平四室，还有带院和下跃户型。如果其价位稍微便宜些，可能销量会超过龙湖天璞。不过金地又不差钱，没必要着急卖。
草场街小学分校
重要参数
占地110亩 18栋住宅 总户数1542
小高层 高层 15--18-23层
容积率2.2 绿化率35%
价格 16300-19000-22000
面积 95-110-125-142
只接受商业贷款
草场街小学
物业费2.5元（金地物业）
交房时间2023年10月 精装修+简装
可以看到，金地阅峯最低价格16000多，简装修，而且不赠送车位。相比龙湖确实贵了一些。不过本小区只有3栋高层，其他全部为小高层，楼盘体量中等，居住舒适度还是很强的。142的户型为四室两卫，大面宽，通阳台，很喜欢。
142样板间
很多购房者都会对比两个楼盘，然后根据自己需求做出选择。不过还有一些人会去二环里再看一个楼盘。二环内和二环外不同定位的楼盘，竟然成了竞争对手？别惊讶，这样选择的还真不在少数。下面咱们走近看一下。
安联天颂
安联是个比较稳健的本地房企，老板李雨浓原来做教育出身，旗下比较出名的有，鹿泉的大学城和新天际幼儿园。作为一个不太张扬的本地开发商，能在各大房企激烈厮杀中存活下来，且所开发楼盘基本没出过大的过错（比如烂尾），这需要一定的艺术性。没错，不是技术，不是能力，而是艺术。而这个楼盘就是以“艺术美学”为主题，也是安联第一次试水高端住宅产品。不过我是不懂它们的美感所在，我认为美的东西就两样，漂亮美女，美丽价格。
入口效果图
安联天颂位于槐安路南长街交口，位置极佳。分三期开发，后期可能还有四期。每期开发楼栋不多，一期三栋住宅，二期两栋公寓，三期四栋住宅。对于资金不太雄厚的小开发商，这种做法是明智的。降低风险也是对消费者负责。
鸟瞰图
看重要参数
占地55亩 7栋住宅 2栋公寓 总户数688
总高23-25层 层高2.9米-3.15米 楼距49-53米
容积率2.8 绿化率35%
面积价位：
一期91-145-161-164-174-188 单价23000元
三期精装 123-138，单价21000
三期毛坯132平 单价17XXX
商业贷款+公积金+组合贷（一期）
新天际幼儿园 东风西国际小学（本部）
物业费2.95元（凤舞物业）
交房 一期2021年底 三期2023年9月
一期 毛坯 三期 精装+毛坯
6米挑高精装入户大堂
天颂牺牲了一二楼两层面积，做了挑高6米的精装入户大堂，据说还会定期免费组织小孩活动，教育出身的，这方面有一套。而平时这里就作为会客休息场所。基本上石家庄高端住宅有的，天颂都有。户型除了少量91平（售罄）两室，其他全部三室和四室，164平以上是四室的，妥妥的中高端社区了。
天颂唯一缺点就是离火车道近，目测100米吧，但他们说一点不受影响。所以我去实体楼的样板间感受了一下，隔音确实很好。希望交房也能达到这个效果。
天颂周边竞品楼盘很多，像融创时代中心，中海云锦，时间山等，看看都是些什么楼盘？都是大神级别的呀。所以没点真本事还真竞争不过。天颂除了区位优势，其最大亮点就是“东风西国际小学”，这个小学有多优秀，有孩子的应该都知道。再配上其亲民价格，说实话，还挺心动的。对了，近期132平户型搞活动，17000多，一环+学校，可以考虑。
结束了。感谢大家看到这里，接下来我还会继续解析石家庄楼盘。后面几篇着重讲讲周边刚需楼盘，大家继续关注哦。有问题留言告诉我。