武汉市民柯先生来电反映，她女儿的房子已经装修了快半年了，因为和一家名为启峰装饰的装修公司闹得有点不愉快，装修至今没有完工。

柯先生女儿买的新房，是今年六月份开始装修的，原本计划按照合同是10月8日就应该交房了，但是湖北经视记者看到现场还有很多东西没有完成。

武汉市民柯先生说：“开关、插头、厨房，卫生间、栏杆扶手，再就是包括油漆都没有做完。我们装修款是10万块钱，我们现在已经交了只剩下尾款，已经交了9万多元。应该二期款交了之后就把厕所、厨房全部搞完，他就说要我们先把三期款交了，要不然定制的柜子要等很长时间，我们就把三期款交了。”

到目前为止，柯先生表示对装修不满意，也跟启峰装饰的项目经理沟通过，柯先生说：“他们先说11月20日交房，但是11月中旬，我姑娘问他们能按时交房吗，对方说交不了我就不做了。”

从那之后，柯女士的新房就一直处于停工状态

装修公司为什么突然停工不做呢？该公司的一位项目经理告诉记者：“柯先生的女儿说要把房子密码换掉不让我们做，她发的原话文字我可以提供给你，她说让柯叔叔把密码换掉，不让我们做了。”

项目经理表示，按照合同应该10月8日交房，但物业周末双休不让施工，这些时间都要扣除。如果现在想要继续施工，第一要柯先生把尾款交齐，还有就是柯先生把全屋定制的柜子升级了，这个中间产生了1000多块钱的费用要补足。

但柯先生认为，尾款应该装修完后，验收合格了再给钱。目前，柯先生和装修公司各执一词，互不相让，记者就此事询问了律师。

湖北谦牧律师事务所律师邵鑫垚表示：“这个柯先生的女儿和装修公司之间双方签订了有正式的书面合同，双方都应按照合同约定的内容来履行自己的义务。柯女士已经按照合同约定分期向装修公司支付了装修的进度款，那么装修公司就应该按照合同约定完成各个阶段的装修工作。如果装修公司以没有收到尾款为由拒绝进行装修的，属于违反合同约定的违约行为。如果装修公司完成了装修工作，而柯女士没有向装修公司支付尾款的，装修公司也可以依法主张自己的权利。”

装修公司要求柯先生先支付尾款和升级款项合适吗？

邵鑫垚说：“关于这个装修升级的这个款项，双方在合同中没有约定具体的支付时间，按照一般的交易的规则来说，就是先施工，后支付，本案的装修工程还有尾款，可以和尾款一并支付。如果业主方明确表示了暂停装修，导致装修实际上是无法进行的状态，而造成这样的原因是由柯女士主动提出来的，那么这个后果也由柯女士来承担。”

湖北经视《经视直播》

记者：董茜、李岩

来源： 湖北经视

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